Petit commentaire:
La 1 : au lieu de la faire à f2.8 tu fais exactement le même cadrage de nuit, avec un trépied, et tu la fais à 100 ISO f 8 ou f 11 (et une vingtaine de secondes de pause je pense), tu vas découvrir quelque chose

La 2 ... difficile de savoir ce que tu as voulu montrer exactement. Tu pourrais recadrer uniquement sur la fenêtre en la laissant sur la gauche et en utilisant ce qu'il y à droite comme espace négatif. Pour la prise de vue, même remarque que le 1. De nuit sur des sujets statiques rien ne vaut trepied et pause longue

Et si tu n'as pas de trépied, le meilleur conseil c'est d'en acheter un, c'est un des meilleurs investissements en photo !