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Discussion: Comment devenir pro sans avoir de contact ?
Vue hybride
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03/01/2016, 10h16 #1
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Comment devenir pro sans avoir de contact ?
Bonjour !
J'aimerais beaucoup m'initier à un domaine photographique particulier, la photo immobilière. Le but étant à terme, si la pratique me plait autant que l'idée, d'en vivre. Les raisons qui me poussent à vouloir changer de voie professionnelles sont nombreuses, mais ma passion pour la photo reste tout de même de loin le premier facteur.
Seulement, n'ayant aucun contact photographe je ne sais absolument pas par où commencer. Se pourrait-il que parmi vous se cachent des photographes immobilier qui pourraient me conseiller, me dire comment aborder le sujet, où trouver des biens immobiliers à prendre en photo pour me créer un portfolio ? Me dire si c'est un emploi viable qui permet de payer le loyer ? S'il vaut mieux travailler en indépendant ou essayer de se faire embaucher par une agence immobilière (ou commencer par l'un pour terminer par l'autre) ?
Bref, toutes ces questions me taraudent et je ne sais pas du tout par où commencer. Des professionnels pourraient-ils tenter de m'éclairer ?
Merci
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03/01/2016, 10h26 #2
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bonjour,
pour commencer une mise en garde : il n'existe pas ( à ma connaissance ) de profession = photographe immobilier......on peut trouver quelques photographes spécialisés en "architecture" mais pas dans ce que tu recherches.....
ensuite, il existe des "agences immobilières" qui recherchent des photographes pour leurs propres besoins mais attention....parfois mini arnaque si les demandes sont faites par internet.......
sinon : la meilleure façon de se créer un book est de faire des photos....encore et toujours......de les travailler pour arriver au "top" et les montrer...
et...dernier point.....nous sommes en 2016 et le numérique est passé par là où 99,99 % des images sont réalisées à partir de smartphones......alors n'espère pas trop gagner ta vie dans le secteur de la photographie
désolé de ne pouvoir faire mieux....
bon courage
claude
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15/01/2016, 08h36 #3
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Je reviens aux 2 premiers messages de ce fils et je dis que :
- Si grincheux21 dit vrai (ce que l'on ne pourrait à aucun moment remettre en cause ...), alors FONCE, invente cette discipline
Soit créatif, cherche des pistes, utilise des matériels différents, des présentations différentes ... que sais-je, travaille ton affaire en amont et propose à tes clients des choses nouvelles en écoutant leur besoin et en anticipant leur attente
Arrêtons de vouloir à tout prix prendre la part du gâteau de son voisin, réinventons-nous
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15/01/2016, 08h53 #4geo18Guest
Qu'il étudie surtout sa zone de chalandage, car même si on est bon et compétitif, il faut que l'argent rentre sous un certain volume, donc avoir un nombre suffisant de clients.
Démarrer le nez au vent sans étude de marché ce n'est plus possible a moins d'avoir des arrières assurés.
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15/01/2016, 10h27 #5ZoizoGuest
Bonjour Toma,
Excuse moi mais je crois que tu ne veux rien YVOIR (mauvais jeu de mots avec ton lieu de résidence) autrement que ta propre vision et donc remise en question pas évidente.
Nous ne sommes pas de la même génération et j'ai surtout évité celle des 35h au profit de tarifications justes chez mes clients au lieu "faire un coup/mois" et "ciao je vais faire du pédalo, à dans 15 jours les gars". Cela ne m'a jamais empêché de vivre comme la plupart des gens avec vacances, voyages, loisirs, achats etc.
Tu m'as sans aucun doute lu trop vite, une prestation se lit et se dit, comme dans de nombreuses entreprises, sans les frais de déplacement donc déjà tu mets tes amortissements auto de côté, ce n'est pas rien.
Je vois que tu disposes de sources d'informations plus précises que SOFINCO, pourrais tu les rappeler ici-même de façon à ce que je réactualise les chiffres ? Parce que lorsque j'établie un budget je ne fais pas avec l'index face au vent sur un ressenti personnel, je peux juste le pondérer. Allé je vais être sympa, on va dire que le budget mariage est de 10 000 euros et toi en prestation photos tu vas me prendre 1500 ou 2000 euros là-dessus. Faut pas rêver ! cousin Jeannot va rappliquer vite fait avec son Instamatic
Bien entendu que je résonne en prestation prix facturé au client, donc net pour lui mais brut pour le prestataire qui devra payer ses frais impôts et taxes sur cette somme, tu vois dans ma carrière j'ai un tout petit pratiqué ce sport mathématique. Si tu veux gagner 100 euros nets il faudra facturer ton client 500 euros.
Tu fais un décompte très approximatif de ce que pourrait être un net d'une prestation, as tu pensé à déduire les achats de timbres poste ? Je plaisante bien sûr. Mais à part être proxénète, et encore je ne suis pas certain, connais tu beaucoup de métier dans le monde où tu gagnes en net ce que tu factures en brut ?
Donc que tu partes de 100 euros/heure pour arriver à 20 euros frais déduits ne me choque absolument pas et ça reste un bon résultat/brut. cela permet dans un mois ou l'on travail non pas à moitié du temps mais à temps plein pour engranger 3000€ tous frais payés. Pas trop mal pour une profession menacée, peut faire mieux c'est certain mais pour le moment je ne vois pas de déficit (à condition de bosser temps plein). 3000 euros c'est justement pour ça que tu vas passer ton temps à faire du marketing, mettre ton site web à jour également ta page Facebook, faire un devis (déjà en mémoire dans l'ordi) mon Dieu que de travail tout ça !!!
Bon allé, je vais aller jouer au Loto, on ne sait jamais
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03/01/2016, 10h29 #6
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Un conseil, garde ton boulot et propose tes services via auto entrepreneur ou autre. C'est hyper galère de trouver du travail, collectivités et autres ne jouent pas le jeu...gratis ok, payant pas trop
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03/01/2016, 10h50 #7
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dans un premier temps tu peux frapper aux portes des agences immobilieres et voir comment il font leurs photos .
si tu habites sur Paris ça devrait pas être trop difficile d'avoir des avis .
mais bon compte tenu de la crise immobilière c'est peut être pas le bon choix..
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03/01/2016, 11h04 #8
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Je vous remercie pour vos réponses. A vous lire, je réalise que j'ai été bien trop optimiste :/
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03/01/2016, 11h24 #9
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Pour ce qui est d'en vivre, cela dépend aussi grandement de la ou tu habites, le cout de la vie étant très différent d'une région à l'autre! (Tu vis bien mieux dans certains coins avec 800 euros par mois que tu vivras avec 2000 sur Paris).
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03/01/2016, 11h44 #10
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03/01/2016, 11h49 #11
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Jbk c'est une très bonne idée ça ! Je vais commencer à voir des agences, ça peut être intéressant et ils ont pas grand chose à perdre, ni moi d'ailleurs. Je me demande comment j'ai fait pour ne pas penser à ça...
Oly, j'ai la chance de vivre dans une assez grande ville qui avec agglo compte environ 250 000 habitants. Les loyers sont pas non plus ceux d'un village mais y'a pas mal d'agences immobilières et s'il le faut, je peux m'installer dans un studio pour économiser, ça me fait pas peur de me serrer la ceinture non plus, j'ai déjà connu des périodes de vaches maigres, on s'y fait quand on a la joie de vivre ^^
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03/01/2016, 11h24 #12
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Les membres t'ont apporté une vision réelle, non édulcorée et en cela il est important de prendre toute la mesure de tes envies/passions.
Ensuite, il n'est pas dit que tu ne puisses pas y arriver sinon personne ne pourrait toucher du bout des doigts ses rêves.
Comme grincheux21 te le conseille, fais des photos, fais toi un joli book avec tes plus belles réalisations... et ensuite pourquoi pas !
Bon courage dans tes investigations en tout cas
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03/01/2016, 11h35 #13
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C'était mon idée de départ, faire un book à présenter en ligne et sur papier. Seulement c'est plus compliqué (en tout cas de mon point de vue) de faire des photos d'intérieur quand on n'a pas déjà un pied dans le monde pro. Qui va me laisser photographier son salon ? D'autant qu'il faut des photos qui sortent un peu du petit appartement, et je connais pas de propriétaire. Peut-être commencer avec des bâtiments publics ? Par exemple, il y a un hopital qui a été construit il y a juste quelques années dans ma ville, le bâtiment est très beau et l'intérieur n'est pas en reste avec de grandes entrées de lumières et un style d'architecture moderne. Ca pourrait être un point de départ.
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03/01/2016, 11h36 #14
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Mon avis qui rejoint ce conseil : commence par proposer tes services en mode collaboration à 2/3 agences proches de chez toi : tu fais les photos de leurs biens en échange du droit de les diffuser pour ton book. Tu peux faire ça qq mois, le temps de te faire un book assez garni et faire tout ce qui va autour (création site, création entreprise, réseautage, ...), après tu passes à l'étape suivante qui est de commencer à vendre tes services.
Et comme disait Phi19 plutôt garder son boulot et faire ça comme auto entrepreneur. Et si ça marche vraiment bien, passer à temps partiel ou carrément faire le grand saut, mais le statut d'auto entrepreneur te laisse une marge de sécurité pour le cas où.
Enfin perso je m'y prendrai comme ça ;-)
Sachant que le plus compliqué dans tout ça est d'avoir des commandes ;-)
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03/01/2016, 12h36 #15
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Fais des clichés de plans différents: tu dois avoir, sûrement dans ton réseau personnel, des personnes qui peuvent te permettre de réaliser de jolis plans d'intérieur... des photos d'escaliers en colimaçon, des bâtiments de plein pied....
Ca permettra de montrer une certaine maîtrise de ta part.
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03/01/2016, 16h12 #16
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La plupart de mes amis vivent plutôt dans des HLM mais je devrais bien trouver quelqu'un avec une jolie maison si je cherche un peu, ne serait-ce que tu côté de leurs parents par exemple.
@jbk je suis passé sur ton site, je suis juste dingue de ton travail..!
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03/01/2016, 17h01 #17
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Attention, HLM ne rime pas qu'avec insalubrité... la rénovation urbaine des HLM est en marche dans certaines villes...
Sinon, ce n'est parce que la plupart de tes amis vivent dans des HLM que leur intérieur ne peut pas présenter des un certain aspect photogénique et une déco chiadée !
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03/01/2016, 17h30 #18geo18Guest
A une époque ou les gens ne mettent plus leur nom sur leur boite aux lettres par peur, cela m’étonnerai que tu en trouves beaucoup qui te laissent photographier leur intérieur.
Ta zone de prospection risque fort d’être réduite.
Sans vouloir te décourager, le numérique à enlevé tout ce qui donnait du travail à un professionnel et il ne reste que des niches bien ciblées car elles demandent un équipement et savoir faire particulier.
Pour le coté immobilier, c'est plutôt la tablette ou le téléphone, et pour ceux de grand standing, ils font appel à des sociétés qui assurent et qui ont d'autres débouchés.
Désolé de briser un rêve, mais il faut vivre avec son temps et assumer la réalité, aussi moche soit-elle.
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03/01/2016, 21h11 #19
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C'est un peu extrême car il y aura toujours une place pour les plus doués, mais je partage ton sentiment générl sur le fait qu'à part qq niches, les photographes (dans leur globalité), ne semblent plus trop à la fête. Ce métier a l'air de subir un peu le même genre de changement que les taxis. L'offre évolue et la demande avec.
Merci.
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04/01/2016, 06h21 #20
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En effet, pas facile de se lancer. Faire de bonnes photos est une chose, les vendre une autre et en vivre encore une autre... La photographie proprement dite n'est qu'une petite partie du métier, le reste prend beaucoup plus de temps (démarchage, traitement des images, web, et bien d'autres encore...).
Bon courage tout de même, qui ne tente rien n'a rien, le tout étant de ne rien regretter
Seb.
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04/01/2016, 09h22 #21
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Bonjour 268, je suis dans la même démarche que toi. Je pense qu'il y a un vrai potentiel dans ce secteur. Rien que mon petit département, 280 hotels, des agences immo générales et de grand standing et annonces de particuliers. Tout ça en accés facile sur internet. Voir le rapport Attali de 2008 qui prévoit un développement du tourisme dans notre pays et enfin l'explosion du site airbnb. Un sacré vivier de clients en renouvellement perpétuel à démarcher avec des possibilités d'évolution à l'international. Un marché largement moins saturé que la mode ou les portraits studio. Des photos souvent les mêmes, coté technique tu peux prendre ton temps, voir retourner sur les lieux si t'as loupé tes photos et si en plus tu te fais un book de qualité...
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04/01/2016, 09h42 #22
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Pourquoi ne pas faire agent immobilier et photographe ??
En visant un "grand" groupe tu pourras aussi faire des photos pour tes collègues...
Quant à en vivre en pur photographe immobilier sans connaître de pro, j'ai pas mal de doute. Les agents immobiliers que j'ai du côtoyer font eux mêmes les photos "à l'arrache" et la plupart du temps évitent de trop montrer le produit car la concurrence avec des gros sites gratuits est terrible... payer pour des photos ne me semblent pas faire parti de leur raisonnement...mais pourquoi pas.
Un truc qui devrait faire fureur pour les maisons, c'est une vidéo du bien via un drone...
Les vues 3d avec possibilités de visites virtuelles peuvent être un plus..
Bon courage dans ton projet
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04/01/2016, 22h46 #23
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Merci encore pour vos réponses. Je préfère savoir où je met les pieds et vous m'aidez. La vérité peut être décevante mais probablement moins que de sauter le pas et se retrouver comme un âne sans rien à manger ^^
Quant à devenir agent immobilier, ce n'est tout simplement pas dans mes compétences.
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05/01/2016, 09h33 #24
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Si tes clients cibles sont les agences immobilières, je vais être dure mais dire la vérité. J'ai vendu un appartement il y a 4 ans. Plusieurs agences sont venues et aucune n'a utilisé les services d'un photographe professionnel, ce sont les agents immobiliers eux-mêmes qui prenaient les photos avec un compact (et maintenant, surement avec un smartphone). Même en regardant, sur un site d'annonces bien connu en Belgique, les ventes de biens haut de gamme, rares sont celles montrant des photos avec un aspect plus ou moins professionnel.
Airbnb, comme proposé? Laisse tomber aussi, les photos là non plus ne sont pas de qualité professionnelles.
Et pour cause, franchement, soyons réaliste, il n'est nul besoin de photographe professionnel pour ce genre de photos.
Le seul cas où les photos d'architecture sont nécessaires, c'est pour des sites professionnels (hôtels, architectes, etc...) et magasines. Là, c'est un autre domaine... là, peut-être que tu auras une chance.
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05/01/2016, 11h44 #25
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Mes photos publiées
+1 y'a que le haut de gamme qui utilise de temps en temps des pros, et encore c'est vraiment des biens d'exceptions ... Ca ne peut qu'être qu'une corde de plus a un Arc pour un photographe pro, ça ne peut pas être son gagne pain principal.
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05/01/2016, 11h46 #26
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Même en regardant, sur un site d'annonces bien connu en Belgique, les ventes de biens haut de gamme, rares sont celles montrant des photos avec un aspect plus ou moins professionnel.
Bref pas simple du tout, que tu trouve quelques prestations a effectuer pourquoi pas, que tu puisse en vivre a temps complet cela me semble difficile. De toute facon, avant de se lancer dans une activité il faut prendre les choses dans l'ordre : Etude de marché (va voir qui peut être intéressé et a quels prix, et pas des infos forum, tu fais du réel), achat matériel et formation (dans ce cas il faudra un minimum pour réaliser le book étude de marché), ensuite publicité et i-réputation ...... avec des solutions de repli car tu ne gagnera rien les premiers temps. Actuellement le monde de l'image est totalement saturé, il faudra donc que tes productions fassent une difference qualitative importante pour que le client accepte de payer, cela pourra être par les a coté comme les conseils de deco, mais aussi la fourniture de prestation web, donc connaitre le traitement et développement.
Franchement mon meilleur conseil serait : Fait toi plombier et garde la photo pour tes loisirs et t'amuser, faire de sa passion son boulot est toujours risqué, soit que la passion influe le boulot, soit que le boulot tue la passion.
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05/01/2016, 16h39 #27
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10/01/2016, 12h00 #28
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05/01/2016, 16h48 #29
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C'est clair 2 débats sur ce post: l'immobilier, je pense qu'il faut tenter et se mettre à son compte c'est super chaud et l’étude de marché est pas facile à realiser.
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06/01/2016, 20h54 #30
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airbnb par exemple propose d'envoyer un photographe pro chez les gens qui veulent louer leurs appart'.
Sinon il faut aller taper chez les agences, haut de gamme s'il y a dans ton coin.
Il faut prospecter et grimper petit à petit. Il n'y a pas de secret quand tu entreprends.
Commencer en auto-entrepreneur en seconde activité peux te permettre de limiter les risques.
Par contre se limiter à cette activité c'est multiplier les risques.
Je connais pas mal de photographes qui font des packshots de produits divers et variés ou les photos de classe... Et ce n'est pas pas passion
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09/01/2016, 13h20 #31
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D'accord. Honnêtement je pensais que ça serait dur, mais à vous lire je vois que c'est impossible ou presque...
Je rêve d'un travail passionnant, celui que j'ai a le triple problème d'être horriblement ennuyeux, extrêmement chronophage, et très mal payé. Et la photo est la seule chose que j'aime vraiment faire, je pourrais en bouffer matin midi et soir et me réveiller la nuit pour en reprendre une louche. Je sais pas par où commencer, mais je dois réussir à en faire mon métier d'une manière ou d'une autre, quitte à galérer des années s'il le faut. J'arrive pas à m'imaginer continuer cette vie professionnelle ennuyeuse à mourir, j'ai 33 ans j'ai fait que ça, je peux juste plus. Je dois faire ce qui me plait sinon je vais devenir dingue.
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09/01/2016, 14h08 #32
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Ca peut être simple, si si .... Tu te mets à ton compte en tant que paparazzi à Los Angeles, Hollywood, etc... et tu suis les stars en bagnole, tu te planques, tu files, etc...
Et la une bonne photo au 400 ou 600mm de Britney ou Madonna, sortant d'un bar bien éméchée au petit matin, et tu vendras ça quelques dizaines de milliers d'euros le cliché à des magasines bouzeux...
Tu vois, ça peut se faire d'en tirer un bon salaire... !
Bon, blague a part, le métier de photographe, pour ceux qui veulent en vivre, est à mon sens de plus en plus difficile, parce que Mr tout le monde peut avoir LA photo qui fait la différence, avec le nombre de gars qui ont du super matos, parfois même mieux que les pros !
De plus il y a foule d'auto entrepreneurs qui se lancent également avec une deuxième activité au cas où, et là vu les tarifs pratiqués, ça fait mal au pro qui n'ont que ça pour vivre !
Bon courage en tout cas si tu te lances !
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09/01/2016, 22h16 #33
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il y a quand même des agences qui font du boulot..
Achat Appartement 3 pièces 100m² Paris | Stéphane Plaza Immobilier
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10/01/2016, 09h30 #34
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Ouai, mais bon le HDR, au bout d'un moment....
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10/01/2016, 10h02 #35
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oui mais c'est quand même mieux qu'un smartphone.
et je te rappelle que c'est pour vendre des maisons pas pour faire une expo...
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10/01/2016, 13h39 #36
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il faut y aller a Fond pour pas avoir de regret, mais bon la photo est un métier qui n'est pas suffisamment reconnu et protégé
perso j' estime que l'on devrait imposer un brevet pour pouvoir s'installer et s'inscrire au registre des métiers
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10/01/2016, 14h29 #37
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beaucoup de ceux qui se lancent le fond en ayant une seconde activité...pour payer le loyer... et ils se lancent en auto entrepreneurs, donc passer un brevet ce n'est pas facile quand on bosse a coté...
Ce genre de brevet/diplôme permet aux pros de verrouiller le métier, et de réduire la concurrence...
A mon sens, c'est à double tranchant :
- Les nouveaux auto entrepreneurs peuvent casser le marché effectivement, avec des tarifs bas et de la qualité aléatoire parfois c'est vrai...
ou
- Les nouveaux créent une nouvelle offre, qui parfois tient la dragée haute à certains "pros"... pour en connaitre, je vous assure qu'il n'a rien a envier à nombre de pros...
Donc il faut faire gaffe à ne pas essayer de "sur-protéger" le métier de photographe, au risque que certains n'y aient plus recours pour leurs prestations (mariages, baptêmes, évènementiel...) et demandent des photos au "black" à des amis doués et bien équipés...
Après s'que j'en dis....
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10/01/2016, 14h41 #38geo18Guest
Protégeons tout et certains n'auront plus rien.
Belle devise.
Complétement à l'opposé de la démarche actuelle de déréglementation pour créer l'emploi.
Un brevet n'est absolument pas un gages de qualité, surtout maintenant avec les taux de réussites qui frisent les 100/100
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10/01/2016, 15h00 #39
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Protégeons, protégeons, protégeons !
Les bons s'en sortent haut la main,
Les moyens rament et les mauvais disparaissent
C'est le lot de tous les métiers artisanaux ou artistiques
Doit demander au comédien amateur d'arrêter de jouer la comédie sous prétexte qu'il pique le boulot d'un mauvais acteur diplômé ?
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10/01/2016, 15h57 #40
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sauf que ça polue beaucoup la proffession perso je suis pour un brevet pour avoir le droit d'exercer
si tu est apte tu peu t'inscrire
si tu n'est pas apte tu n'a pas le droit d'exercer point barre
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10/01/2016, 16h02 #41
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10/01/2016, 16h27 #42
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10/01/2016, 16h04 #43
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Le pb c'est de déterminer ce qui est bien de ce qui est mal ... il y a des photos qui sont très connues que tu estimerais être merdique, ce qui peut suffire aux uns ne suffirait pas du tout aux autres ...
La photo reste un domaine artistique, et il est donc difficile de dire ce qui peut être considéré comme bon et ce qui ne doit pas l'être ...
Il faut donc juger soit même sur ce qui est fait par le photographe, voir ses références ... De la même manière qu'on demande un CV pour embaucher une personne à un poste, et qu'on a ensuite un entretien pré embauche qui permet de tester la personne avant de décider, suivi d'une période d'essai, il faut faire un peu pareil avant de choisir un photographe ... voir ses références, voir ce qu'il est capable de faire, voir si il nous a été recommandé ...
Pour avoir vu du travail soit disant de Pro en photo, je peux dire qu'il y a de vrais mauvais dans le métier, y compris en photo de mariage qui en général se veut "unique", ce qui est assez grave ...
Pro ne veut malheureusement dire qu'une seule chose : qu'il en fait son métier ... il y aura toujours le bon Pro et le mauvais Pro, la sélection naturelle fait que mauvais Pro n'en vivra pas de la même manière que le bon Pro .... normalement ...R3 + du 16-35 f4 L IS au 600mm f4 L IS III - MES PHOTOS
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11/01/2016, 17h15 #44
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10/01/2016, 16h19 #45
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sauf que Gerardo le métier souffre du trop grand nombre de photographe qui non pas les compétences pour réaliser
certains travaux et qui nuisent a la profession il ne faut pas se voiler la face c'est un problème bien réel
pour moi on devrait instaurer un brevet pour pouvoir s'installer et exercer
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